徐州公积金首付比例?徐州公积金首付比例？首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。在徐州，个人贷款还清一年后即可再次申请贷款。然而，当前的首付比例已调整为40%，具体利率则依据贷款的风险评估来确定。